Software pro systém OA v nemovitostech

Jakožto pilířové odvětví s rozsáhlým a komplexním průmyslovým řetězcem vyžaduje sektor nemovitostí efektivní podporu a spolupráci v každé fázi – od investic a akvizic pozemků až po výstavbu, rezidenční development a správu nemovitostí. Společnost Gallop World IT má hluboké odborné znalosti v oblasti digitalizace sektoru nemovitostí a specializuje se na zakázkový vývoj softwaru pro systémy OA (Oa System - OA) pro nemovitosti. Využitím hlubokých poznatků o obchodní logice odvětví jsme vytvořili komplexní řešení OA pro realitní průmysl. Dokážeme nejen poskytnout rezidenčním developerským podnikům software OA pro rezidenční developery, aby dosáhli pokroku v projektu a kontroly nákladů, vybudovat systém OA pro správu nemovitostí pro realitní podniky s cílem optimalizovat odezvu služeb a zkušenosti majitelů, ale také přizpůsobit systém OA pro investice do nemovitostí a aktiv investičním institucím s cílem přesně řídit investiční rizika a výnosy z aktiv. Současně jsme vytvořili zralý rámec pro vývoj softwaru OA pro výstavbu nemovitostí, který komplexně splňuje digitální potřeby realitních podniků.

Systém OA pro nemovitosti od společnosti Gallop World IT má mezi svými hlavními výhodami spolupráci v plném řetězci a přesnou adaptaci. S ohledem na projektovou povahu rezidenční výstavby umožňuje software OA pro rezidenční developery propojení dat v celém procesu od výpočtů, plánování a návrhu pozemků, až po řízení výstavby. Vzhledem k aspektům správy nemovitostí zaměřeným na služby se systém OA pro správu nemovitostí zaměřuje na často se vyskytující scénáře, jako jsou požadavky na opravy, výběr poplatků a správa návštěvníků. S ohledem na potřeby investičních společností v oblasti kontroly rizik obsahuje systém OA pro investice do nemovitostí a aktiv vestavěné moduly pro analýzu dat a upozornění na rizika. V souladu s požadavky na bezpečnost a postup výstavby podporuje software OA pro výstavbu nemovitostí digitalizaci stavebních protokolů a bezpečnostních kontrol. Prostřednictvím centrální integrace řešení OA pro realitní průmysl se odstraňují informační bariéry napříč všemi články, což pomáhá realitním podnikům řešit problematická místa, jako je nepropojenost procesů, rozptýlená data a nízká efektivita řízení. Doposud jsme obsloužili více než stovku realitních kanceláří po celé zemi a pomohli jsme jim dosáhnout 55% zvýšení provozní efektivity a 20% zkrácení dodacích cyklů projektů.

Často kladené otázky

Otázka: Jsme středně velká rezidenční developerská společnost se 3 probíhajícími projekty. Naše problémy jsou: Údaje o nákladech pro každý projekt jsou shromažďovány v Excelu, což je časově náročné, náchylné k chybám a brání sledování ziskovosti projektu v reálném čase; Informace o postupu výstavby a změnách v návrhu nejsou synchronizovány, což někdy vede k přepracování kvůli d" výstavbě s použitím zastaralých výkresůd"; Procesy schvalování projektů se spoléhají na offline oběh, kdy jedna žádost o platbu vyžaduje návštěvu 5 oddělení, což trvá až týden. Jak lze tento problém vyřešit?

A: Řešení Gallop World IT na míru se zaměřuje na problematická místa vaší developerské společnosti v oblasti kontroly nákladů a koordinace projektů a dokáže tyto problémy přesně vyřešit. Zaprvé, nasadíme pro vás software Residential Developer OA Software. Jeho základní modul propojuje datové kanály, jako je nákup materiálu a stavební týmy, automaticky agreguje náklady pro každý projekt a generuje d" dynamické reporty nákladůd", které v reálném čase zobrazují stav zisku/ztráty projektu, čímž nahrazuje ruční kompilaci v Excelu a zabraňuje chybám v datech. Data tohoto modulu jsou propojena s finančním systémem řešení OA pro realitní průmysl, čímž se dosahuje přesného sladění nákladů a finančních prostředků. Zadruhé, software Residential Developer OA Software vytváří d"Modul pro správu změn návrhu" Po nahrání jsou dokumenty o změnách návrhu automaticky odeslány příslušným stranám, jako je stavební dozor a stavební dozor, a před provedením vyžadují potvrzení. Jsou také propojeny s harmonogramem výstavby s automaticky anotovaným dopadem na časovou osu, což zabraňuje problémům s používáním starých výkresů. Systém dále optimalizuje pracovní postupy schvalování přesunem procesů, jako jsou žádosti o platbu, online a nastavením paralelních uzlů pro schvalování na úrovni oddělení, kde může současně zpracovávat dokumenty 5 oddělení, čímž se zkrátí doba schvalování na jeden den. V kombinaci s funkcí protokolování výstavby softwaru OA pro výstavbu nemovitostí se postup výstavby synchronizuje v reálném čase se systémem OA, což umožňuje managementu jej kdykoli zobrazit, a komplexně tak zvyšuje efektivitu řízení projektů a přesnost kontroly nákladů.

Otázka: Jsme řetězcová společnost spravující nemovitosti, která spravuje 15 rezidenčních komunit a 3 komerční komplexy. Naše problémy jsou: Zakázky na údržbu různých nemovitostí jsou odesílány ručně, což vede k chaotickému přidělování techniků a zpožděným reakcím u vzdálených komunit; Data pro výběr poplatků majitelů jsou rozptýlena, což brání ústředí sledovat celkovou míru výběru v reálném čase; Docházka a výkon zaměstnanců jsou zaznamenávány papírově, což ztěžuje integraci dat. obtížné při převodech majetku mezi různými subjekty. Jak by se to mělo být vyřešen?

A: Výzvy, kterým čelí vaše realitní kancelář – "h reakce na služby, kontrola dat a koordinace personálu" – lze efektivně vyřešit řešením OA od Gallop World IT. Zaprvé, přizpůsobíme vám systém OA pro správu nemovitostí a vytvoříme inteligentní dispečerský modul." Poté, co majitelé odešlou požadavky na opravu prostřednictvím mobilní aplikace, systém inteligentně přiřadí pracovní příkazy na základě typu opravy a umístění technika a také naplánuje optimální trasy. Technici přijímají příkazy a navigaci prostřednictvím aplikace OA, což zkracuje dobu odezvy pro vzdálené komunity o 60 %. Průběh oprav se synchronizuje v reálném čase s aplikací majitele, což zvyšuje spokojenost se službami. Zadruhé, systém OA pro správu nemovitostí integruje data o výběru poplatků ze všech nemovitostí. Stav poplatků za nemovitosti a parkovacích poplatků se automaticky konsoliduje do backendu centrály, čímž se generují žebříčky míry inkasa a seznamy nedoplatků, filtrovatelné podle nemovitosti a budovy, což umožňuje centrále dohled v reálném čase. Systém automaticky zasílá majitelům připomenutí plateb a podporuje online podporu. Platby QR kódem Systém dále zahrnuje funkci personálního managementu z řešení OA pro realitní průmysl. Zaměstnanci se hlásí prostřednictvím mobilní aplikace a data o docházce se automaticky synchronizují s centrálou, čímž se eliminuje nutnost opětovného zadávání během přesunů. Výpočty výkonu přímo stahují data, jako je docházka a míra dokončení pracovních příkazů, a nahrazují tak papírové záznamy. V kombinaci s modulem profilu vlastníka v softwaru Residential Developer OA Software dosahuje bezproblémového předávání informací mezi developerem a vlastníkem nemovitosti, což komplexně zvyšuje provozní efektivitu nemovitosti.

Otázka: Jsme investiční společnost v oblasti nemovitostí, která se zaměřuje na investice do komerčních nemovitostí a provoz aktiv. Naše problémy jsou následující: Údaje o výnosech u více než 10 investičních projektů jsou sestavovány ručně, což brání rychlému porovnání návratnosti investic napříč projekty; Data vypršení nájemních smluv se spoléhají na manuální připomenutí, což jednou vedlo k neobsazenosti pracovních míst v důsledku předčasného obnovení po vypršení smlouvy; Hodnocení rizik projektu se spoléhá na zkušenostní úsudek a chybí mu datová podpora. Jak lze tento problém vyřešit?

A: Doporučujeme zavést systém OA pro investice do nemovitostí a aktiv od společnosti Gallop World IT, který se zaměří na klíčové potřeby d" – analýzu výnosů, správu smluv a kontrolu rizik.d" Systém nejprve vytvoří modul analýzy výnosů z aktiv, který automaticky shromažďuje data, jako jsou nájemné a míra neobsazenosti, pro každý projekt, vypočítává návratnost investic v reálném čase a generuje srovnávací grafy výnosů projektů, filtrovatelné podle regionu a typu aktiva, čímž nahradí ruční sestavování a umožní vám rychle identifikovat vysoce výkonné projekty. Za druhé, modul správy smluv v rámci systému OA pro investice do nemovitostí a aktiv automaticky nastavuje připomenutí vypršení platnosti při uzavření nájemní smlouvy a upozorňuje provozní tým 30 dní před jejím obnovením. Aktiva s vypršenými nebo neobnovenými smlouvami jsou automaticky označena jako d"K dispozici k pronájmu, čímž se zabrání ztrátám z neobsazenosti. Data smluv se propojují s finančním systémem řešení OA pro realitní průmysl a automaticky párují příjmy z nájemného se smlouvami, aby bylo zajištěno přesné účtování výnosů. Systém dále integruje modul pro posouzení rizik s vestavěným modelem investičního rizika. Po zadání dat o projektu, jako je umístění, náklady a tržní poptávka, automaticky generuje skóre rizika a zprávy o posouzení, což poskytuje datovou podporu pro investiční rozhodnutí. V kombinaci s funkcí profilu aktiv softwaru OA pro výstavbu nemovitostí, která zaznamenává parametry budovy a historii údržby, poskytuje komplexní přehled o stavu aktiv. Prostřednictvím rozhraní tržních dat softwaru OA pro rezidenční developery přistupuje k nejnovějším trendům v oboru, dále optimalizuje investiční strategie a komplexně řeší problematická místa v oblasti investic a provozu aktiv.